{"id":10233,"date":"2018-02-27T19:47:10","date_gmt":"2018-02-27T19:47:10","guid":{"rendered":"http:\/\/roaruiz.com\/?p=10233"},"modified":"2020-03-29T19:49:42","modified_gmt":"2020-03-29T19:49:42","slug":"tienes-una-hipoteca-multidivisa-estas-de-suerte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/roaruiz.com\/en\/tienes-una-hipoteca-multidivisa-estas-de-suerte\/","title":{"rendered":"\u00bfTienes una hipoteca multidivisa? \u00a1Est\u00e1s de suerte!"},"content":{"rendered":"<p><em>Si tienes una hipoteca multidivisa y has sufrido los perjuicios econ\u00f3micos asociados a este producto, est\u00e1s de suerte. El Tribunal Supremo, en su reciente sentencia de 15 de noviembre de 2017, haciendo suya la doctrina dictada por el Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea, declar\u00f3 la nulidad parcial del contrato de pr\u00e9stamo firmado por los demandantes con Barclays Bank S.A., y conden\u00f3 a la entidad demandada a suprimir el clausulado multidivisa y a referenciar la hipoteca en euros.<\/em><\/p>\n<hr \/>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>De acuerdo con la indicada resoluci\u00f3n,\u00a0<strong>el pr\u00e9stamo hipotecario en divisas no es un instrumento financiero sujeto a la Ley del Mercado de Valores, ni a la Directiva MiFid<\/strong>, pero ello no obsta para que las entidades que oferten y concedan estos pr\u00e9stamos \u201cest\u00e9n sujetas a las obligaciones que resultan del resto de normas aplicables, como son las de transparencia bancaria.\u201d<\/p>\n<p>Afirma el Tribunal Supremo que el banco incumpli\u00f3 su deber de informar a los consumidores de que las fluctuaciones de la divisa afectaban, no s\u00f3lo al importe de las cuotas, sino tambi\u00e9n, y ello es trascendental, al capital del pr\u00e9stamo pendiente de amortizar. De esta forma, los prestatarios desconoc\u00edan que las cuotas del pr\u00e9stamo podr\u00edan llegar a incrementarse de tal modo que fueran incapaces de hacer frente al pago de las mismas, y que la fluctuaci\u00f3n de la divisa podr\u00eda suponer un rec\u00e1lculo constante del capital prestado, llegando aqu\u00e9l a ser superior al inicialmente concedido y ello aun cuando, durante a\u00f1os, se hubieran satisfecho puntualmente las cuotas.<\/p>\n<p><strong>Con esta sentencia se asesta un nuevo golpe a la banca que se ver\u00e1 obligada a resarcir a los consumidores afectados que decidan reclamar<\/strong>. No obstante, y a fin de evitar riesgos innecesarios, es importante que te asesores adecuadamente antes de llegar a ning\u00fan tipo de acuerdo con tu entidad, o antes de proceder a reclamar judicialmente los perjuicios sufridos.<\/p>\n<p>En\u00a0<strong>Roa Ruiz Abogados<\/strong>\u00a0contamos con un equipo de profesionales en <strong>Ibiza<\/strong> y <strong>Formentera<\/strong> expertos en la materia que te asesorar\u00e1n en todo momento y que estar\u00e1n a tu disposici\u00f3n para prestarte toda la ayuda que necesites en la recuperaci\u00f3n del dinero que hayas pagado de m\u00e1s por tu hipoteca multidivisa.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si tienes una hipoteca multidivisa y has sufrido los perjuicios econ\u00f3micos asociados a este producto, est\u00e1s de suerte. 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