{"id":10243,"date":"2020-01-14T10:45:35","date_gmt":"2020-01-14T10:45:35","guid":{"rendered":"http:\/\/roaruiz.com\/?p=10243"},"modified":"2020-03-30T10:50:26","modified_gmt":"2020-03-30T10:50:26","slug":"gastos-de-la-vivienda-quien-paga-que","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/roaruiz.com\/en\/gastos-de-la-vivienda-quien-paga-que\/","title":{"rendered":"Gastos de la Vivienda \u00bfQui\u00e9n paga qu\u00e9?"},"content":{"rendered":"

\u00bfQui\u00e9n se hace cargo del IBI, tasa de basuras, comunidad de propietarios, etc.?<\/em><\/p>\n

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En ocasiones tenemos dudas sobre a qui\u00e9n le corresponde pagar los gastos derivados de la vivienda \u00bfDebe hacerlo el propietario, el inquilino, por partes iguales?<\/p>\n

Pues bien, como en la mayor\u00eda de casos, dentro del alquiler de vivienda existe libertad de contrataci\u00f3n por eso en\u00a0el contrato de alquiler se puede pactar que sea el inquilino quien pague todos los gastos derivados de la vivienda. S\u00ed, todos. Impuesto de Bienes Inmuebles, Tasa de basuras del Ayuntamiento, Comunidad de Propietarios, Agua, Luz, Gas, Tel\u00e9fono, etc.<\/p>\n

\n

Para que el propietario pueda exigir al inquilino los gastos generales (IBI, Tasa de Basuras y gastos de la Comunidad de Propietarios) deber\u00e1n acordarlo por escrito haciendo constar la cuant\u00eda de cada uno de esos gastos. En caso contrario, la cl\u00e1usula podr\u00eda ser declarada nula por un Tribunal y, por tanto, ser\u00eda como si no se hubiera puesto.<\/p>\n

Los gastos como agua, luz, tel\u00e9fono, etc., ser\u00e1n a cargo del arrendatario, salvo que las partes acuerden otra cosa.<\/p>\n

Por otro lado, siempre que el inquilino pague cualquiera de los gastos al propietario, \u00e9ste \u00faltimo tendr\u00e1 que darle un recibo que deje claro qu\u00e9 se est\u00e1 pagando.<\/p>\n

Por tanto, para saber quien paga en cada caso habr\u00e1 que acudir al contrato para saber a quien corresponde el pago de cada uno de los gastos.<\/p>\n<\/div>\n

\n

Entendemos que este tema es esencial para los residentes en\u00a0Ibiza<\/strong>\u00a0y\u00a0Formentera<\/strong>, por ello si necesitas m\u00e1s informaci\u00f3n ponte en contacto con nosotros sin ning\u00fan tipo de compromiso a trav\u00e9s de nuestro\u00a0Facebook<\/a>,\u00a0Linkedin\u00a0<\/a>o correo electr\u00f3nico\u00a0info@roaruiz.com<\/a>.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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