¿Quién se hace cargo del IBI, tasa de basuras, comunidad de propietarios, etc.? En ocasiones tenemos dudas sobre a quién le corresponde pagar los gastos derivados de la vivienda ¿Debe hacerlo el propietario, el inquilino, por partes iguales? Pues bien, como en la mayoría de casos, dentro del alquiler de vivienda existe libertad de contratación…
Se ha roto el grifo en casa, se ha estropeado el calentador, existen humedades por toda la casa… ¿Quién cubre el coste de todo esto? ¿Quién debe pagar las reparaciones en el alquiler de vivienda? La Ley de Arrendamientos Urbanos en su artículo 21 establece que serán responsabilidad de propietario de la vivienda todas las…
Las cosas son lo que son, no lo que se dicen que son ¿Qué diferencias hay entre los distintos contratos de alquiler? ¿Son importantes estas diferencias? De forma resumida (porque cada caso es un mundo) podemos diferenciar los siguientes tipos de alquiler: Alquiler (arrendamiento) de vivienda: el objetivo de este tipo de alquiler es cubrir…
¿Te han despedido de forma injusta y el empresario te ofrece una indemnización pero no sabes si es la que toca por ley? ¿Has despedido a un trabajador, te ha presentado una demanda por despido y no sabes a cuánto puede ascender la indemnización? Ya hemos hablado de los pasos a seguir cuando se produce…
¿Te han comunicado el despido y no estas conforme? ¿puedes impugnar el despido? ¿qué pasos debes seguir? El despido es la extinción de la relación laboral por decisión unilateral del empresario. El Estatuto de los Trabajadores contempla dos tipos de despido: Despido objetivo: Motivado por causas imputables al trabajador (ineptitud conocida o sobrevenida o falta de…
¿Qué es la sucesión «mortis causa»? ¿Cual es el proceso sucesorio? La sucesión «mortis causa» supone la sustitución de una persona en los bienes y derechos transmisibles, dejados a su muerte por otra. Esta sustitución puede ser a titulo universal (herederos) y a título particular (legatario). El proceso sucesorio se compone de las siguientes 5…
Si tienes una hipoteca multidivisa y has sufrido los perjuicios económicos asociados a este producto, estás de suerte. El Tribunal Supremo, en su reciente sentencia de 15 de noviembre de 2017, haciendo suya la doctrina dictada por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea, declaró la nulidad parcial del contrato de préstamo firmado por…
¿Has pagado de más a tu banco? ¿Sigues pagando intereses de más? ¿Qué puedes hacer para que te devuelvan tu dinero? Una sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea obliga a las entidades bancarias a devolver los intereses pagados de más por los clientes afectados por cláusulas suelo desde la fecha de firma del préstamo hipoteca. ¿Qué son las…
Si eres propietario de un piso alquilado, este año acaba el contrato de alquiler, y no quieres continuar alquilándolo, debes notificárselo al inquilino un mes antes de que acabe el contrato. Si no lo haces el contrato se prorrogará un año más ¿Cómo notificar al inquilino? Si eres inquilino y has recibido el aviso de…