En esta breve nota abordaremos la duración del contrato de alquiler de vivienda. Tanto si eres propietario arrendador como inquilino arrendatario, este post te interesa. ¿Cuál es la duración mínima del contrato de alquiler de vivienda? La Ley de Arrendamientos Urbanos establece que la duración de los contratos de alquiler será la libremente pactada por las…
Muchas veces viene gente a nuestro despacho con problemas con el inquilino o con el propietario porque no han dejado las cosas claras en un principio. La mejor manera de evitarlo es invertir en un buen contrato de arrendamiento. Ya empieza a asomar la temporada de verano. En unas semanas empezaremos a ver los edificios del puerto recibiendo una mano de pintura, las rotondas de Ibiza empezarán a llenarse de coches, y un ejército de trabajadores asaltará la isla. La mayoría de ellos compartirán piso y formalizarán un contrato de arrendamiento para…
¿Quién se hace cargo del IBI, tasa de basuras, comunidad de propietarios, etc.? En ocasiones tenemos dudas sobre a quién le corresponde pagar los gastos derivados de la vivienda ¿Debe hacerlo el propietario, el inquilino, por partes iguales? Pues bien, como en la mayoría de casos, dentro del alquiler de vivienda existe libertad de contratación…
Se ha roto el grifo en casa, se ha estropeado el calentador, existen humedades por toda la casa… ¿Quién cubre el coste de todo esto? ¿Quién debe pagar las reparaciones en el alquiler de vivienda? La Ley de Arrendamientos Urbanos en su artículo 21 establece que serán responsabilidad de propietario de la vivienda todas las…
Si eres propietario de un piso alquilado, este año acaba el contrato de alquiler, y no quieres continuar alquilándolo, debes notificárselo al inquilino un mes antes de que acabe el contrato. Si no lo haces el contrato se prorrogará un año más ¿Cómo notificar al inquilino? Si eres inquilino y has recibido el aviso de…